Kaufpreis 997.000 €

Zimmer 5

Größe 115 m²

79111 Freiburg im Breisgau

5-Zimmer Doppelhaushälfte mit großem Garten und bequemer Wohnlage in Freiburg-St.Georgen. Ideal für Familien mit viel Platz zum Entwickeln.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. März 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 4

Baujahr: 1965

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

5-Zimmer DHH- großer Garten in begehrter Wohnlage in FR St.Georgen Die Doppelhaushälfte Bj. 1965 bietet mit insgesamt ca. 115 qm Wohnfläche und einem großen Garten viel Platz für die Familie. Die Grundstücksgröße beträgt 505 qm. Im EG gibt es neben der Küche, Gäste-WC und großem Wohnzimmer auch noch ein kleines Schlafzimmer. Im OG sind das Badezimmer und drei Schlafzimmer. Durch die Aufstockung des Dachstuhls könnte ein drittes Geschoss entstehen. Die Aufstockung ist bereits vorbereitet (Treppe ins und Heizkörper im Dachgeschoss). Das Haus ist vollunterkellert und bietet zudem eine Doppelgarage - genug Platz für Stauraum und Fahrzeuge. Das Haus verfügt über 2-fach verglaste Fenster, Parkett-, Fliesen- und Vinylböden, Zentralheizung (Öl) und Boiler zur Warmwasserbereitung. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Energetisch ist das Haus renovierungsbedürftig.

Lagebeschreibung

Die Ortsrandlage an einer sehr ruhigen Sackgasse am Fuße und leichter Hanglage des Schönbergs in Freiburg St. Georgen bietet herrliche Ruhe vom Trubel der Stadt.
Dennoch ist man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in der Stadtmitte.
Restaurants, Ärzte, Bäckereien und Cafés sind in Laufnähe angesiedelt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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