Warmmiete 1.412 €
Zimmer 3
59075 Hamm
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.112 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Neubauwohnung befindet sich im Untergeschoss eines modernen vier Familienhauses im KfW 40 Standart. Das moderne Lebensgefühl spiegelt sich in den klaren Linien Ihrer neuen 3 Raum-Wohnung wieder. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich und Zugang zur großen Terrasse. In der angrenzenden Küche haben Sie genügend Platz für gemeinsame Kochabende oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Zwei weitere Zimmer können Sie nach Ihren Vorstellungen als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen. Große Fenster lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich hineinströmen. Ein großer Abstellraum bietet viel Platz und Stauraum für Dinge des Alltages. Einfach optimal für das moderne Wohnen mitten in Bockum-Hövel und nicht weit vom Stadtzentrum Hamm entfernt. Das Mehrfamilienhaus ist mit Fenstern in einer 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wände und Decken sind versehen mit Erfurter Rauhfaser und weiß gestrichen. Beheizt werden die Neubauwohnungen über eine Luft-Wärmepumpe. Der Fußboden ist mit Trittschalldämmung entsprechend den DIN Vorschriften ausgelegt, mit hell beigen Fließen und Fußbodenheizung versehen. Die Technik dafür finden Sie im Flur (im Abstellraum) der Wohnung. Alle Zimmer sind mit einem Wärmeregler versehen und einzeln einstellbar. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlag mit Türöffner und Videoüberwachung. Mit dieser Anlage kann die Eingangstür eingesehen werden. Sie erreichen Ihre Wohnung im Untergeschoss ganz sportlich über das Treppenhaus oder den Personenaufzug. Die Wohnung ist barrierefrei ausgerichtet, auch das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert. Ihre Waschmaschine findet einem Gemeinschafts- und Technikraum im Untergeschoss Platz. Eine große PKW-Garage gehört zur Wohnung und wird mit 60 € monatlich abgerechnet. Eine weitere bei Bedarf. Die voraussichtlichen Nebenkosten belaufen sich auf 300 € monatlich, nach dem ersten Verbrauchsjahr ergibt sich dann die angepasste Höhe der Nebenkosten. Eine externe Treppenhausreinigung ist nicht vorgesehen und daher nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Stadtteil Bockum-Hövel liegt nördlich der Lippe, gehört zur Stadt Hamm und grenzt an die Ortsteile Herringen und Heessen. Dieser Teil der Wohnstraße liegt in einer dreißiger Verkehrszone. Der Freizeitwert rund um das neue Zuhause ist sehr hoch. Es gibt zahlreiche Grünflächen sowie Sport- und Wellness-Möglichkeiten in Hamm. Der Hallohpark lädt die Einwohner mit seinen großzügigen Grünflächen zum Spazieren ein. Für Kinder und Jugendliche befinden sich in der Nähe reichlich Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Kaufland, Penny oder Netto sind nach einem kurzen Fußmarsch erreicht. Medizinische Versorgung und Schulen sind im direkten Umkreis vorhanden. Ihr neuer Lebensmittelpunkt ist über das ÖPNV mühelos erreichbar. Der Bahnhof von Bockum-Hövel ist nicht weit entfernt. Nach zehn Minuten Autofahrt ist die Autobahn A1 (Köln-Bremen) erreicht. Da sich das Haus aktuell im Bau befindet sind aktuelle Fotos wenig aussagekräftig. Nehmen Sie gerne Kontakt für weitere Infos oder eine Besichtigung auf. Vorzugsweise senden Sie sofort Informationen über Sich mit (Alter, Beruf, Personenzahl, monatliches Einkommen (ca.), usw. ...Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
