Warmmiete 939 €
Zimmer 3
52531 Übach-Palenberg
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 144 €
Kaltmiete 795 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Übach-Palenberg und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Das Gebäude umfasst acht Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und überzeugt durch eine zentrale und zugleich praktische Lage. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Südbalkon mit einer Fläche von etwa 6,8 m² – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnung kann teilmöbliert gemietet werden. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC sowie einem großen Fenster ausgestattet. Eine praktische Diele mit Abstellraum sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Außenstellplatz. Die weißen Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Ausstattung • ca. 81 m² Wohnfläche • 3 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer) • teilmöbliert • überdachter Südbalkon • Einbauküche inklusive Elektrogeräte • Tageslichtbad mit Badewanne • Laminat in Wohnräumen, Fliesen in Küche, Bad und Diele • Rollläden an allen Fenstern • eigener Kellerraum • gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum • AußenstellplatzSo funktioniert es
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