Warmmiete 1.500 €
Zimmer 4
70435 Stuttgart
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Frei ab: 15. Juli 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese individuelle und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit einem Süd-Balkon (70 m² Wohnfläche) sowie mit einem Hobbyraum (10 m² Nutzfläche) auf der zweiten Ebene befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden 8-Familien-Hauses.Das Haus wurde 1994, massiv, komplett unterkellert, 2-geschossig, mit Tiefgarage und Satteldach erstellt.Es ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung von 2024, Holzfenstern mit Rollläden sowie Kabelanschluss.Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice und Winterdienst.Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher bereits mit 80 EUR monatlich in der Angabe der Kalt-Miete enthalten ist.Der Energieverbrauchskennwert von 2022 beträgt 113,8 kWh/(m²*a). Die 2024 neu eingebaute Gas-Brennwerttherme ist hier nicht berücksichtigt.Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll ein Staffelmietvertrag abgeschlossen werden: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, jeweils nach zwei Jahren, um jeweils 35 EUR.Ähnliche Angebote
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