Kaufpreis 182.000 €
Zimmer 3
50170 Kerpen
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Sechsparteienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen funktionalen Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erschließen sich alle weiteren Räume.Der Wohn-/ und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Schlafzimmer sowie in den zugeordneten Gartenanteil. Die separate Küche wurde von der aktuellen Mieterin eingebracht und fügt sich funktional in den Grundriss ein.Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, wodurch eine natürliche Belüftung gewährleistet ist.Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und den Wohnkomfort spürbar erhöht.Zur Wohnung gehören zudem eine Garage sowie ein separater Kellerraum. Gemeinschaftlich stehen unter anderem ein Waschraum sowie weitere Nutzflächen im Untergeschoss zur Verfügung.Die Wohnung ist aktuell für monatlich 570,00€ und 60,00€ für die Garage zzgl. Nebenkosten vermietet und befindet sich in einem ungekündigtem Mietverhältnis.Hinweis: Das Gebäude stammt aus den 1950er-/1960er-Jahren. Im Energieausweis ist aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen ein Baujahr von 1997 ausgewiesen.So funktioniert es
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