Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 14
25709 Kaiser-Wilhelm-Koog
Größe 273 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN! Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch außergewöhnlichen Charme und vielseitiges Potenzial aus. Die herausragende Wohnlage besticht durch die unmittelbare Nähe zur Nordsee, wodurch sowohl Bewohner als auch Urlaubsgäste optimal profitieren. Ein breites Freizeit- und Erholungsangebot in der Umgebung sorgt dafür, dass hier keine Wünsche offenbleiben. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das über die Jahrzehnte hinweg kontinuierlich saniert und modernisiert wurde. Die ehemalige Schmiede wurde komplett umgebaut und es entstanden drei liebevoll eingerichtete Ferienwohnungen, die sowohl kleineren als auch größeren Familien eine ideale Unterkunft bieten. Aufgrund dessen, dass alle Wohnungen über einen separaten Eingang verfügen, wäre eine Festvermietung ebenfalls möglich. Der Eingangsbereich des Haupthauses beeindruckt mit einer stilvollen Marmortreppe. Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Wohnküche, ergänzt durch einen separaten Vorrats- bzw. Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten. Zudem befindet sich hier ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein modernes Vollbad sowie ein Gästezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer, drei zusätzliche Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Die drei Ferienwohnungen verfügen über eine eigene Terrasse und sind funktional und geschmackvoll ausgestattet. Ein besonders attraktives Highlight ist das gemütliche Gartenhäuschen sowie die Fasssauna, die nach einem anstrengenden Tag für Entspannung und erholsame Stunden sorgt. Die Auffahrt ist mit ansprechenden Pflastersteinen gestaltet und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten. Dieses Anwesen bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten für individuelle Anpassungen und Gestaltungen – Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Lagebeschreibung: Norderstrasse 13, 25709 Kaiser-Wilhelm-Koog Die Gemeinde Kaiser-Wilhelm-Koog mit etwa 320 Einwohnern liegt direkt am Wattenmeerbereich der Nordsee im Kreis Dithmarschen. Neben dem Windenergiepark Westküste wird auf dem eingedeichten Marschboden der Gemeinde Kohl, Karotten und Zuckerrüben angebaut. Zur Freizeitgestaltung stehen zwei Boule-Plätze, ein Jagdverein, die Freiwillige Feuerwehr, ein gemeinnütziger Verein und natürlich das Meer zur Verfügung. Viele Bewohner bieten daher Ferienwohnungen zur Vermietung an. In der nahegelegenen Kleinstadt Marne (etwa 6 km entfernt) finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im Bürgerhaus finden regelmäßig Kulturveranstaltungen statt. Die Kreisstadt Heide mit dem Westküstenklinikum liegt 35 km entfernt und in etwa einer Stunde erreicht man mit dem Auto die Städte Hamburg oder Kiel. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und laden Sie herzlich dazu ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Ähnliche Angebote
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