Warmmiete 1.790 €
Zimmer 4
81735 München
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Kaltmiete 1.360 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
Die helle Wohnung mit Balkon überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage und ideale Raumaufteilung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, achtgeschossigen Gebäudeensembles mit Aufzug, stufenlosem Hauseingang und Hausmeisterservice. In sämtlichen Räumen ist Vollholzparkett verlegt. Das Badezimmer ist deckenhoch mit modernen Fliesen und Sanitäranlagen ausgestattet. Dazu gehört ein Kellerabteil. Fahrräder können im Keller abgestellt werden.
Modernisierung 2010
Sanierung Brüstung und Fassade 2021
Vollständige Renovierung und Elektroinstallation neu 2026
Eine Kinderzimmertür wird in Kürze noch montiert.
Heizung Fernwärme
Verbrauchsunabhängige Abrechnung von Warm- und Kaltwasser sowie Abwasser.
Der beliebte Ostpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten grenzt direkt an. Auch Lidl und Penny befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Michaeligarten mit Biergarten am Ostparksee, der Grillplatz, das Michaelibad, sowie weitere Erholungsangebote sind bequem fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kitas und Schulen. Viele Bäume und Grün vor dem Haus, sorgen für ein naturnahes Wohngefühl.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahnlinien U5, U7 und U8 sowie mehrere Busverbindungen sind schnell zu erreichen. Auch der Mittlere Ring und die Autobahn A8 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Für eine Besichtigung benötigen wir eine aussagekräftige Vorstellungsmappe vorab, mit Unterlagen wie:
- Anschreiben mit persönlicher Vorstellung
- Mieterselbstauskunft
- Einkommens- Beschäftigungsnachweis
- SCHUFA-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Bitte keine Makleranfragen, keine Jobcenter, keine WG. Keine Werbung.
Besichtigung ausschließlich erst nach Zusendung der Vorstellungsunterlagen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nicht auf alle Anfragen geantwortet werden kann.
Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Unterlagen an:
Whg_Bunsenstr(add)gmx de
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
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