Warmmiete 1.790 €
Zimmer 4
81735 München
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Nebenkosten: 430 €
Kaltmiete 1.360 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle Wohnung mit Balkon überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage und ideale Raumaufteilung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, achtgeschossigen Gebäudeensembles mit Aufzug, stufenlosem Hauseingang und Hausmeisterservice. In sämtlichen Räumen ist Vollholzparkett verlegt. Das Badezimmer ist deckenhoch mit modernen Fliesen und Sanitäranlagen ausgestattet. Dazu gehört ein Kellerabteil. Fahrräder können im Keller abgestellt werden. Modernisierung 2010 Sanierung Brüstung und Fassade 2021 Vollständige Renovierung und Elektroinstallation neu 2026 Eine Kinderzimmertür wird in Kürze noch montiert. Heizung Fernwärme Verbrauchsunabhängige Abrechnung von Warm- und Kaltwasser sowie Abwasser. Der beliebte Ostpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten grenzt direkt an. Auch Lidl und Penny befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Michaeligarten mit Biergarten am Ostparksee, der Grillplatz, das Michaelibad, sowie weitere Erholungsangebote sind bequem fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kitas und Schulen. Viele Bäume und Grün vor dem Haus, sorgen für ein naturnahes Wohngefühl. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahnlinien U5, U7 und U8 sowie mehrere Busverbindungen sind schnell zu erreichen. Auch der Mittlere Ring und die Autobahn A8 sind in wenigen Minuten erreichbar. Für eine Besichtigung benötigen wir eine aussagekräftige Vorstellungsmappe vorab, mit Unterlagen wie: - Anschreiben mit persönlicher Vorstellung - Mieterselbstauskunft - Einkommens- Beschäftigungsnachweis - SCHUFA-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Bitte keine Makleranfragen, keine Jobcenter, keine WG. Keine Werbung. Besichtigung ausschließlich erst nach Zusendung der Vorstellungsunterlagen. Bitte haben Sie Verständnis, dass nicht auf alle Anfragen geantwortet werden kann. Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Unterlagen an: Whg_Bunsenstr(add)gmx deÄhnliche Angebote
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