Kaufpreis 1.199.900 €
Zimmer 14
63303 Dreieich
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Renditeobjekt / Zwei Mehrfamilienhäuser mit vier AußenstellplätzenPotenziale erkennen - Chancen nutzen!Diese einzigartige Liegenschaft bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im begehrten Standort von Dreieich/Sprendlingen. Bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt sechs Wohneinheiten, zusätzlicher Lagerfläche und einem gepflasterten Hof mit vier Außenstellplätzen, verbindet dieses Objekt individuellen Charme mit modernem Wohnkomfort.Grundstück & GebäudeDie Immobilie erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 436,00 m² und umfasst zwei Hauseingänge. Die beiden Hauptgebäude wurden ca. 1958 und ca. 1968 errichtet und kontinuierlich instand gehalten. Besonders das Gebäude aus dem Jahr 1969 wurde zuletzt umfassend renoviert/saniert, wobei alle wesentlichen Bauelemente wie Heizungsanlage, Fenster und Leitungen erneuert wurden.Flächen- Mehrfamilienhaus 1 (Baujahr: ca. 1958): ca. 139 m² Fläche verteilt auf drei Wohnungen- Mehrfamilienhaus 2 (Baujahr: ca. 1968): ca. 181 m² Fläche verteilt auf drei Wohnungen- Großer Hof mit vier Stellplätzen- Zusätzlich kleine Lagerfläche/Büro als attraktive EinnahmequelleAusstattung & KomfortBeide Mehrfamilienhäuser sind mit einer modernen Gas-Zentralheizung (Einbau 2020) ausgestattet, die eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Dies sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.Lage & InfrastrukturDie zentrale Lage in Dreieich macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Kapitalanlage. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur bieten Mietern höchsten Komfort und ermöglichen eine nachhaltige Wertsteigerung der Immobilie.InvestitionspotenzialDiese Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Wohnflächen, sondern auch durch ihr enormes Wertsteigerungspotenzial. Historischer Charme kombiniert mit modernen Sanierungsmaßnahmen machen dieses Objekt zu einer langfristig stabilen und renditestarken Investition.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Renditeobjekt in einer der begehrtesten Lagen von Dreieich/Sprendlingen.So funktioniert es
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