Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 1
94315 Straubing
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren idealen Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das angenehme Raumgefühl. Der Wohn- und Schlafbereich ist optimal geschnitten und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit Blick ins Grüne – hier genießen Sie entspannte Stunden mit Aussicht auf den Park. Die Küche ist praktisch positioniert und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Balkon, was kurze Wege und zusätzlichen Komfort im Alltag ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Garderobe mit integriertem Einbauschrank, die zusätzlichen Stauraum schafft. Ausstattung & Highlights: Idealer Grundriss Helle, lichtdurchflutete Räume Balkon mit Parkblick Praktisch gelegene Küche nahe Balkon Badezimmer mit Badewanne Garderobe mit Einbauschrank 2. Obergeschoss Aufzug im Haus Kellerabteil Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller Trockenraum Moderne Außenansicht Stellplatz inklusive Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die komfortables Wohnen in ruhiger und zugleich ansprechender Umgebung schätzen. Das monatliche Hausgeld beträgt 166,- Euro davon sind 98,- Euro umlagefähig auf den Mieter. Fazit: Ein perfektes Zuhause für alle, die eine gut geschnittene, helle Wohnung mit besonderem Ausblick suchen.So funktioniert es
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