Kaufpreis 302.112 €

Größe 208 m²

06749 Bitterfeld-Wolfen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in Friedersdorf in ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse mit minimaler Verkehrsbelastung.Die 4 Mieteinheiten befinden sich in einem frisch sanierten Zustand mit einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt ca. 208.05 m².Darüber hinaus verfügt das Mehrfamilienhaus über eine strategisch günstige Lage in einer attraktiven Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Infrastruktur.Die vier Wohneinheiten (2- bis 3-Raum) mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 74 m² bieten attraktiven Wohnraum für verschiedene Zielgruppen. Alle Mietverhältnisse sind unbefristet angelegt, was für stabile Einnahmen sorgt. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung dank der kürzlich erfolgten Sanierung:Eine Mieterliste kann angefragt werden.JNKM IST: ca. 19.060,80 €JNKM SOLL: ca. 20.140,80 € (mit Vermietung der Einzelgarage)

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