Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 10
32105 Bad Salzuflen
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in bester Lage von Bad Salzuflen. Ein Teil des Objekts wurde 1950 in Massivbauweise auf einem circa 1.248 m² großen Grundstück errichtet, 1980 erfolgte ein Anbau sowie die Errichtung von zwei Garagen. Die Wohnfläche von insgesamt 196 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Die einladende Eingangstür führt in den vertäfelten Windfang. Über eine Diele betritt man das Esszimmer und befindet sich danach im großzügigen offenen Wohnbereich mit Panoramafenstern und Kaminecke. Dieser lichtdurchflutete Wohnbereich ermöglicht Wohnen auf hohem Niveau. Panoramafenster leiten auf eine große Terrasse mit offenem Kamin. Von dort genießt man den phantastischen Blick in den schönen Garten. Über die exklusive, massive Holztreppe mit integriertem Bücherregal gelangt man ins Dachgeschoss, in dem sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken befinden.Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang und einer Wohnfläche von ca. 67 m² kann ebenfalls bei Bedarf ins Haupthaus integriert werden. Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, WC und zwei Waschbecken. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet ca. 60 m² weitere Nutzfläche mit zwei großen Zimmern sowie Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Diese Fläche kann sowohl dem Haus als auch der Einliegerwohnung zugeordnet werden, da von beiden Bereichen zugängig. Das Haus ist voll unterkellert. Dort findet sich ein Arbeitszimmer mit großen bodentiefen Fenstern und Ausgang zum Garten. Kellerbar und Billardzimmer sind vorhanden. Es schließen sich Waschküche, Heizungsraum sowie weitere Kellerräume und Gäste-WC an.Das ganze Haus ist mit einer individuell angepassten Alarmanlage ausgestattet.So funktioniert es
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