Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 1
47661 Issum
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Frei ab: 23. März 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reiheneckhaus wurde ca. 1975 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf rund 93 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit funktionaler Raumaufteilung – ideal für Paare oder junge Familien. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über einen eingezäunten Garten mit überdachter Terrasse sowie einer PKWGarage in unmittelbarer Nähe, welche über einen privaten Fußweg hinter dem Garten erreichbar ist. Raumaufteilung Erdgeschoss: • Flur 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 + A+ A B C D F G HE Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1975 Wesentliche Energieträger Öl Gültigkeit 20.01.2026 bis 19.01.0006 Effizienzklasse E Endenergieverbrauch 135,40 kWh/(m²·a) Energieträger Öl Heizungsart Zentralheizung Online-ID: 2ncb35f Referenznr: Ltj_2026_01 • modernes Gäste-WC • separate Küche mit Einbauküche • großzügiges Wohn- und Esszimmer • direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt des Hauses: große Fensterflächen sorgen für viel Licht. Obergeschoss: • drei Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zum Balkon) • helles & modernes Tageslichtbad Dachgeschoss: • ausgebauter Spitzboden inkl. WC und Waschbecken Kellergeschoss: • drei Kellerräume inkl. Heizungsraum • Hauswirtschaftsraum • großzügiger Hobbyraum mit Zugang zum Garten über eine Außentreppe