Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 4
23617 Stockelsdorf
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und angenehm zurückgezogener Wohnlage von Stockelsdorf präsentiert sich die 1991 errichtete Immobilie auf einem ca. 1.933 m² großen, liebevoll eingewachsenen Eigenlandgrundstück und bietet mit rund 230 m² Wohnfläche ein Wohnambiente, das Großzügigkeit, Behaglichkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten harmonisch vereint.Im Erdgeschoss verleihen bodentiefe Holzsprossenfenster den Wohnbereichen eine klassische, elegante Ausstrahlung. Hochwertiges Echtholzparkett aus Eiche unterstreicht das warme Wohngefühl, während die Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort bietet. Das architektonische Herzstück bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit Kamin auf ca. 80 m². Die offene Raumgestaltung schafft ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl und lädt sowohl zum stilvollen Empfang von Gästen als auch zu entspannten Stunden im privaten Kreis ein. Das Haus verfügt über ein großzügiges Vollbad, ein separates Duschbad sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Verbindung von Schlafzimmer, begehbarer Ankleide und Vollbad, die einen privaten Rückzugsbereich mit hohem Wohnkomfort schafft. Die Räume im ausgebauten Kellergeschoss überzeugen mit einer Deckenhöhe von ca. 2,20 m und gehen damit deutlich über klassische Nutzflächen hinaus. Sie bieten vielfältige Verwendungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder Hauswirtschaftsfläche - und erhöhen den Wohnwert der Immobilie erheblich. Ein zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet der Dachboden, der sich - vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung - für einen möglichen Ausbau eignet und weiteren Wohnraum schaffen könnte. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage sowie mehrere zusätzliche Stellplätze direkt auf dem Grundstück, die komfortable Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste gewährleisten.So funktioniert es
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