Warmmiete 1.300 €

Zimmer 3

45527 Hattingen

Größe 100 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. März 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.000 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmer Wohnung - welche bei Bedarf auch in eine 3,5-Zimmer Wohnung aufgeteilt werden kann - mit etwa 100 m² Wohnfläche (mit Kamin, Wintergarten und Gemeinschaftsterrasse) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, freistehenden Zweifamilienhauses im grünen Umland zwischen Hattingen und Sprockhövel und ist Teil einer geplanten Hausgemeinschaft. Der bestehende Teil setzt sich zusammen aus einem Vater (42), zwei Kindern (3 und 7) und einem Kater (2). Die angestrebte Wohnform verbindet die Vorteile eigenständigen Wohnens mit der Idee einer offenen, nachbarschaftlichen Gemeinschaft. Jede Partei verfügt über eine eigene, autarke Wohnung mit separatem Bad, eigener Wohnküche und allen notwendigen privaten Rückzugsmöglichkeiten. Damit bleibt die individuelle Privatsphäre jederzeit gewahrt. Gleichzeitig lebt das Konzept von einer bewusst offenen und freundlichen Hausgemeinschaft. Die Türen stehen – im übertragenen wie im tatsächlichen Sinne – offen: Man kennt sich, besucht sich gelegentlich auf einen Kaffee, hilft sich im Alltag und pflegt einen respektvollen, unkomplizierten Austausch miteinander. Im Dachgeschoss befindet sich auch eine Boulderwand die gemeinsam genutzt werden kann. Ein zentraler Bestandteil dieser Wohnidee ist der große gemeinsame Außenbereich (über 1000 m²). Dieser soll nicht nur nebeneinander genutzt, sondern gemeinsam gestaltet und belebt werden. Gesucht werden daher Menschen, die sowohl ihre Eigenständigkeit schätzen als auch Freude an einem freundlichen, gemeinschaftlich geprägten Zusammenleben haben. Die Kombination aus privatem Rückzugsraum und einer offenen, unterstützenden Hausgemeinschaft schafft eine Wohnform, die Individualität und Miteinander auf natürliche Weise verbindet. Sollten Sie sich davon angesprochen fühlen, schicken Sie mir bitte eine aussagekräftige Nachricht mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Person(en), inklusive Beruf und Interessen/Hobbies. Die Wohnung ist frühestens ab dem 1. Mai 2026 verfügbar. Die Wohnung liegt im grünen Hattinger Umland, zwischen Hattingen und Sprockhövel in einer äußerst idyllischen Lage. In unmittelbarer Nähe gibt es wenig Infrastruktur (nächste Bushaltestelle ist in etwa 1 km Entfernung) und die nächsten Einkaufsmöglichkeit liegt in knapp 3 km Entfernung. Die Umgebung bietet Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

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