Kaufpreis 1.395.000 €
Zimmer 4
81735 München
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Reiheneckhaus besticht durch seine durchdachte Architektur, eine exzellente Ausstattung sowie ein modernes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein offener Grundriss schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Raum zur individuellen Entfaltung. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Herzlich Willkommen in diesem in massiver Bauweise errichteten, voll unterkellerten Reiheneckhaus. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit des Haus: Eine geräumiges Entrée mit hochwertiger Einbaugarderobe bietet genügend Stauraum. Weiter geht's in den offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich: Große Panorama-Hebeschiebetüren sorgen hier für ein beeindruckendes Raumgefühl und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Die hochwertige Einbauküche mit Kochblock und Markengeräten lässt keine Wünsche offen und fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein. An kalten Tagen sorgt der gemauerte Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoß.Im Obergeschoß befindet sich neben einem großen Kinderzimmer mit Südbalkon ein weiteres Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Bad mit bodengleicher Dusche, Glasabtrennung und Rainshower.Im Dachgeschoß befindet sich neben dem Elternschlafzimmer mit einem weiteren Balkon ein großes, exklusives Wellnessbad mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche und offenem Dachspitz.Edle Materialien wie Feinsteinzeug in Holzoptik sowie eine eindrucksvolle Treppe aus altem Chiemgauer Holz verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charakter. Maßgefertigte Einbauten und hochwertige Badezimmermöbel sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafräumen sowie eine moderne Elektroausstattung inklusive CAT7-Verkabelung bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Elektrische Rollläden und zahlreiche Einbauspots runden das Gesamtbild ab.Doch damit nicht genug: Dieses attraktive Haus bietet außerdem eine gemauerte Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum sowie einen hellen Hobbyraum mit vorbereitetem Saunaanschluss.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als stilvolles Zuhause mit hoher Wohnqualität, das modernes Design, Funktionalität und Komfort auf ideale Weise vereint.Und das Beste zum Schluss: Das Haus ist bereits im Sommer beziehbar!Ähnliche Angebote
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