Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 5
53359 Rheinbach
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 vereint historischen Charakter mit praktischen Erweiterungen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Liebhaber älterer Bausubstanz.Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1960 durch einen Anbau ergänzt, in dem sich heute die Küche sowie ein Badezimmer befinden. Dadurch entstand eine funktionale Raumaufteilung, die den Wohnkomfort deutlich erhöht.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Essbereich, ein weiteres Zimmer, eine separate Toilette sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die Räume bieten eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen.Das Obergeschoss verfügt über insgesamt vier Zimmer sowie ein Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Das großzügige Grundstück überzeugt mit einem weitläufigen Hofbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird dieser durch eine kleine Werkstatt sowie einen Schuppen - ideal für Hobbyhandwerker oder zur zusätzlichen Lagerung. Der große Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen im Freien ein und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich somit sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten, die darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden.So funktioniert es
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