Warmmiete 500 €

Zimmer 1

97204 Höchberg

Größe 18 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. März 2026

Frei ab: 1. April 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses helle WG Zimmer im 1. Obergeschoss eines gepflegten WG-Hauses in Höchberg bietet auf ca. 18 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in einer gemischten 5er WG. Die Wohnung verfügt über 2 Etagen mit einem Badezimmer und einer neuen Einbauküche in der unteren Etage. Jede Etage verfügt über eine separate Toilette, baulich vom Badezimmer getrennt, sodass man wenig aufeinander warten muss. Mit Gang sind dies 55qm zur gemeinsamen Nutzung. Ein besonderes Highlight ist die 16qm große überdachte Terrasse zur gemeinsamen Nutzung, die zum Entspannen einlädt. Grillen ist im angrenzenden Garten erlaubt. Zudem steht ein großer gemeinschaftlicher Keller zur Verfügung, in welchem jeder ein eigenes Lastenregal erhält und weiteren Stauraum hat. Platz für Fahrräder ist zusätzlich vorhanden. Ein großzügiger Garagenstellplatz steht gegen Aufpreis zur Verfügung. Eine gemeinsame Waschmaschine steht im Keller zur Verfügung. Die Wäsche kann im Keller und im freien getrocknet werden - ihr musst den Wäscheständer zum trocknen nicht im WG Zimmer aufstellen. Die Deckenschräge fällt geringer aus, als auf den Bildern zu sehen. 80cm von der Wand entfernt ist die Deckenhöhe noch 1,80m. Die Gesamtlänge des Raumes sind 5,40m Die Wohnung wird ab dem 1.4.2026 verfügbar sein. Wir legen wert auf ein gutes Miteinander in der WG, daher werdet ihr die WG Mitglieder bei Besichtigung kennen lernen. Bitte beim Anschreiben eine Vorstellung der eigenen Person senden und die persönlichen Einkünfte erklären. Vielen Dank Das Haus ist nahe zur Stadtgrenze an Würzburg gelegen. Die Buslinie 18 ist ca. 50m entfernt. Von dort aus erreicht ihr in ca. 15 Minuten den Hauptbahnhof. Die Buslinie 17 in der Leistenstraße ist ca. 300 Meter entfernt. Von dort aus erreicht ihr in ca. 10 Minuten den Sanderring In 15 Minuten bist du zu Fuß in den Weinbergen. Einkaufsmöglichkeiten, wie Rewe, Aldi, Lidl, Tegut, etc. sind in Höchberg und der Zellerau leicht mit dem Bus zu erreichen.

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