Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 5

24852 Langstedt

Größe 150 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses durchdachte und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 2011 in konventioneller Bauweise mit ortsansässigen Firmen errichtet. Die hochwertigen Materialien verleihen dem Haus Ruhe und Struktur. Die Immobilie ist gut gedämmt (11,5 cm Verblendstein, 1cm Schalenfuge, 12 cm Dämmung, 17,5 cm Ytong). Das Dach ist ebenfalls komplett gedämmt. Der Walmdachbungalow verfügt über eine tolle Raumaufteilung. Der einladende und großzügige Haupteingangsbereich lässt keine Wünsche offen.Die Vollholztreppe in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss fügt sich ideal ein und verleiht dem Flur eine angenehme Atmosphäre. Der HWR bietet einen optimal aufgeteilten Einbauschrank und somit einen alltagstauglichen Übergang zur Küche. Die hochwertige Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Im Wohnzimmer sorgen dunkle Designplanken für Behaglichkeit und Ruhe. Ein bereits vorhandener Schornstein nebst Kaminanschluss lassen keine Wünsche offen. Drei weitere Zimmer im Erdgeschoss lassen Platz für die ganze Familie und das eventuelle Homeoffice.Das Badezimmer im Erdgeschoss ist räumlich ideal aufgeteilt. Eine Badewanne und eine Dusche setzen perfekte Highlights.Ein zusätzliches Gäste-WC im EG ist ein weiterer Vorteil.Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss ist ein großes Zimmer und ein Badezimmer vorhanden; zusätzlich ein begehbarer Dachboden mit ausreichend Platz.Die Räume unten und oben werden mit einer Fußbodenheizung geheizt, was immer für ein wohliges Raumklima sorgt. Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse ist in Südlage und kann bei Bedarf nach Südwest vergrößert werden. Die bodentiefen Fenster in Küche und Wohnzimmer können somit ein idealer Übergang für schöne Sonnentage sein und bieten ganz nebenbei ein schönes Nutzen des Tageslichts.Das Carport lässt ausreichend Platz für einen PKW. Zusätzlich ist im Abstellraum reichlich Platz.Die Auffahrt bietet einen weiteren Stellplatz vor dem Haus und dennoch kann jeder PKW aneinander vorbeifahren.

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