Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 2
85051 Ingolstadt
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Top-Lage · Großzügiges Grundstück · Sanierung oder Neubau möglich - ein Objekt für Visionäre!Eine Immobilie, die Möglichkeiten schafft - nicht nur Wohnraum!In einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden von Ingolstadt eröffnet sich Ihnen eine Immobilie, die auf dem aktuellen Markt Seltenheitswert besitzt.Ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück - eingebettet in eine ruhige, gewachsene Umgebung mit hoher Lebensqualität und gleichzeitig hervorragender Anbindung.Diese Kombination ist heute kaum noch zu finden.Das Haus aus dem Jahr 1966 bietet ca. 105 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine klassische, funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich, eine separate Ess-Küche, ein Badezimmer sowie praktische Nebenflächen. Im Obergeschoss stehen weitere Räume mit Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung.Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - und genau darin liegt ihr größter Mehrwert:* Sie gestalten hier kein Haus - Sie erschaffen Ihr eigenes Zuhause.* Oder realisieren ein Neubauprojekt in gefragter Lage.Das Grundstück mit ca. 445 m² bietet Ihnen dabei den entscheidenden Spielraum - für Erweiterung, Modernisierung oder eine komplett neue Vision.Solche Grundstücke in dieser Lage sind rar - und entsprechend gefragt.Abgerundet wird das Angebot durch eine freistehende Garage sowie mehrere Stellplätze.Dieses Objekt richtet sich gezielt an Menschen, die Potenzial erkennen, bevor es offensichtlich wird.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Unterlagen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.Die MILLER REAL ESTATE GROUP begleitet Sie dabei professionell, diskret und mit einem klaren Fokus auf eine erfolgreiche und reibungslose Abwicklung.Aufgrund der gefragten Lage, des Grundstücks und des vorhandenen Potenzials ist mit einer entsprechend hohen Nachfrage zu rechnen.Wir empfehlen daher eine zeitnahe Kontaktaufnahme, um sich diese seltene Gelegenheit zu sichern.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
