Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 8
71720 Oberstenfeld
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in attraktiver Lage von Oberstenfeld! Diese im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte bietet mit insgesamt ca. 161m² Wohnfläche und 8 Zimmern außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnträume und flexible Nutzungskonzepte.Das Erdgeschoss bildet das einladende Zentrum des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch Gemütlichkeit - hier sorgt ein schöner Kamin für wohlige Wärme an kalten Tagen. Direkt angrenzend erwartet Sie ein modernes Highlight: Eine im Jahr 2024 installierte, nagelneue Einbauküche im Wert von ca. 18.000 €, die direkt zum Kochen einlädt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den hochwertigen Aluminium-Wintergarten (2011) und weiter in den hinteren Garten des Anwesens.Ein besonderes Juwel erwartet Sie im Dachgeschoss: Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die einen herrlichen Rückzugsort im Freien mit Weitblick bietet.Das Haus ist ideal für große Familien oder das Arbeiten im Home-Office geeignet. Mit insgesamt 6 potenziellen Schlafzimmern findet jeder Bewohner seinen privaten Bereich. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine Einliegerwohnung, die über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil verfügt. Bitte beachten Sie: Die dortige Küche ist sanierungsbedürftig. Da die jetzigen Eigentümer das gesamte Haus als Einheit genutzt haben, verfügt die Einliegerwohnung aktuell noch über keine separaten Zähler für die Nebenkostenabrechnung.Ein weiteres Extra für Wellness-Liebhaber ist die im Haus befindliche Sauna. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen neuwertigen Aluminium-Carport (2022). Technisch wurde das Objekt zudem mit einer Solaranlage zur Warmwasserunterstützung (2009) aufgewertet.Hinweis für Gestalter:Das Haus ist substanziell solide, zeigt sich aber optisch teilweise im Charme seines Baujahres. Während die Küche im EG bereits modernen Glanz versprüht, warten die drei Badezimmer sowie die Teppichböden in zwei Schlafräumen auf eine zeitgemäße Modernisierung. Nutzen Sie diese Chance, um dieses Raumwunder exakt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden!So funktioniert es
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