Kaufpreis 395.000 €
13125 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Grundstück bietet eine Grundstücksfläche von ca. 754 m² und liegt in einer sehr guten Lage von Karow. Die Wohngegend ist geprägt durch eine familiäre Nachbarschaft, die ein angenehmes Umfeld für unterschiedlichste Lebenssituationen schafft. Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass alltägliche Erledigungen sowie weiterführende Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreicht werden können.Das zum Verkauf stehende Grundstück eignet sich hervorragend für ein großes Einfamilienhaus, wie eine Stadtvilla aber auch einem Doppelhaus. Die Bebauung ist gemäß §34 Nachbarschaftsbebauung möglich. Bereits mit dem Bauamt wurde dazu eine mündliche Rücksprache geführt, wodurch weitere Informationen über die Gestaltungsmöglichkeiten eingeholt werden können. Der Erwerb der hälftigen Grundstücksfläche für eine Doppelhaushälfte ist auch möglich setzt aber eine zweite Partei voraus.Die technischen Voraussetzungen für eine zeitgemäße Bebauung sind ebenfalls gegeben: Wasser, Abwasser sowie Strom und Gas liegen an der Grundstücksgrenze an. Dies vereinfacht den Anschluss und ermöglicht eine zügige Umsetzung zukünftiger Bauvorhaben.Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein Bestandsgebäude sowie ein Nebengelass. Es ist zu beachten, dass diese Gebäude abgerissen werden müssten, wenn mehre Häuser errichtet werden. Die anfallenden Kosten für Teilung, Abriss und Erschließung trägt der Erwerber selbst. Dieser Umstand verschafft Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität bei der Umsetzung eigener Bauideen.Durch die attraktive Verbindung aus großzügiger Fläche, familienfreundlicher Umgebung und optimaler Anbindung ist dieses Grundstück sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen interessant, die Wert auf eine zentrale Lage mit Entwicklungspotenzial legen.Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um sich selbst einen Eindruck von den Gegebenheiten und den Vorzügen dieses Grundstücks zu verschaffen. Für weitere Details oder Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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