Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 12
35638 Leun
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf großzügigem 1.390 m² Grundstück in Leun-BissenbergDieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Leun-Bissenberg stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die Wert auf eine solide Vermietungssituation, gepflegte Wohneinheiten und ein außergewöhnlich großes Grundstück legen.Das Objekt umfasst 4 Wohneinheiten und erzielt derzeit jährliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 20.500 Euro. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden über die Jahre hinweg regelmäßig renoviert, was sich positiv auf den Gesamteindruck und die Vermietbarkeit der Immobilie auswirkt.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit 1.390 m², das dieser Immobilie einen zusätzlichen Reiz verleiht. Solche Grundstücksgrößen sind gerade im Bereich von Mehrfamilienhäusern keineswegs selbstverständlich und bieten neben einem angenehmen Wohnumfeld auch langfristig interessantes Potenzial.Die Kombination aus Vollvermietung, laufenden Mieteinnahmen, gepflegtem Zustand und großem Grundstück macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer überzeugenden Investition in attraktiver Lage von Leun-Bissenberg.So funktioniert es
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