Kaufpreis 338.900 €
Zimmer 3
71229 Leonberg
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sonne, Stil und ein Zuhause zum Genießen Stellen Sie sich vor, wie warmes Nachmittagslicht Ihre Räume erfüllt, die Tür zum Balkon offensteht und der Tag in entspannter Atmosphäre ausklingt. Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche vereint genau dieses Lebensgefühl mit moderner Eleganz und einem klaren, hochwertigen Wohnkonzept. Hochwertiges Parkett verleiht allen Räumen eine natürliche Wärme, während das fugenlose Badezimmer mit seiner reduzierten Formensprache eine ruhige, fast spa-ähnliche Atmosphäre schafft. Ergänzt durch ein separates WC entsteht ein Wohnkomfort, der den Alltag spürbar angenehmer macht. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen Raum für Ihre individuellen Lebensentwürfe – ob entspanntes Wohnen, produktives Arbeiten oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Der Westbalkon wird dabei schnell zu Ihrem Lieblingsplatz: Genießen Sie hier die Sonne am Nachmittag, laue Sommerabende und den Blick ins Freie. Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerraum sowie auf dem Dachboden sorgt für praktische Flexibilität im Alltag. Ausstattung & Merkmale: • Ca. 85 m² Wohnfläche • 3 gut geschnittene Zimmer • Umfassend renovierter Zustand • Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen • Modernes, fugenloses Badezimmer • Separates WC • Balkon mit West-Ausrichtung – ideal für sonnige Nachmittage und Abende • Eigener Kellerraum • Zusätzlicher Dachboden • Attraktive Wohnlage in Leonberg-Höfingen Ein Zuhause, das nicht nur durch Qualität überzeugt, sondern durch ein Lebensgefühl – geprägt von Licht, Ruhe und der Leichtigkeit warmer Tage. Ideal für Eigennutzer mit gehobenem Anspruch sowie für Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige Wohnqualität. Gerne stelle ich Ihnen diese Wohnung persönlich vor und freue mich auf Ihre Anfrage. Balkon, Keller, Gäste-WC, ParkettEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Stadtteil Höfingen, eingebettet zwischen urbaner Infrastruktur und ruhiger, naturnaher Wohnumgebung. Als Teil der großen Kreisstadt Leonberg profitiert der Ort von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die S-Bahn (Linien S6/S60) sowie mehrere Busverbindungen gewährleisten schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt und in benachbarte Gemeinden, zudem sind die Autobahnen A8 und A81 in wenigen Minuten erreichbar.
Höfingen bietet eine sehr gute lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Dienstleistern für den täglichen Bedarf in fußläufiger Nähe. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, Kindertagesstätten und ein vielseitiges Betreuungsangebot machen den Stadtteil besonders für Familien attraktiv; weiterführende Schulen sind über Schulbusverbindungen bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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