Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
48157 Münster
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Nebenkosten: 105 €
Kaltmiete 1.190 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe Interessenten, hier dürfen wir Ihnen eine geräumige 3-Zimmer Wohnung anbieten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Einfamilienhauscharakter. Es besticht im Besonderen durch seine moderne und elegante Bauweise. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, diese kann auf Wunsch abgekauft oder mit angemietet werden. Die Küche ist L- Förmig geplant und mit hochwertigen Elektrogeräten versehen. Der mtl. Mietpreis der Küche liegt bei 50€/Monat. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer, eine Diele, ein Gäste-WC sowie einen Kellerraum. Das große Wohnzimmer bietet Platz für eine Wohnlandschaft, auch ein Esstisch findet genügend Platz. Auf dem angrenzenden Balkon kann so manch schöner Abend in ruhiger Atmosphäre verbracht werden. Genießen Sie die Ruhe und die Sonne auf dem Balkon! Das neuwertige Bad wirkt mit seinen weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen sehr edel und ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Außenfenster ausgestattet. Ein zusätzlicher Handtuchwärmer und ein großes Handwaschbecken runden das Gesamtbild ab. Die gesamte Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgelegt, die von der angenehmen Fußbodenheizung erwärmt werden und eine wohnliche Atmosphäre schaffen. Im Schlafzimmer finden alle Dinge wie ein großes Bett, ein Kleiderschrank und eine Kommode Ihren Platz. Im Untergeschoss steht für Sie ein Kellerraum inkl. Wasseranschluss für eine Waschmaschine zur Verfügung. Satellitenfernsehen, Kabelfernsehen und Glasfaser für eine sehr gute Internetverbindung sind vorhanden. Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 1.190Euro Betriebskostenvorrauszahlung: 210Euro Abschlag Küche: 50Euro Gesamtmiete: 1.340EuroEnergieträger: Solar
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Stadtteil Gelmer an einer ruhigen Seitenstraßenlage mit dörflichem Flair. Von hier aus erreichen Sie schnell einen
kleinen Supermarkt mit angeschlossener Bäckerei und einen Bankautomat. Die Innenstadt von Münster
oder auch von Greven erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad am Kanal entlang oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe
zum Kanal und zur Haskenau bietet Ihnen weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Eine sehr gute Infrastruktur mit einer Hausarzt- und Zahnarztpraxis, Bank, Pizzeria und Supermarkt sowie eines Kindergartens,
Kindertagesstätten und einer Grundschule ermöglichen eine komplette Abdeckung des alltäglichen Bedarfs. Darüber hinaus befinden
sich im Stadtteil Gelmer ein Fußballverein und ein Tennisclub. Auch die Möglichkeit zu Reiten besteht in unmittelbarer Nähe.
Der ÖPNV verbindet diese Wohnungen mit der Innenstadt von Münster und dem ländlichen Umfeld. Die Anbindung zur Anschlussstelle
der Autobahnen A1 und A43 ist über die Umgebungsstraße gegeben. Auch der Flughafen Münster-Osnabrück ist mit dem Auto in nur
15min zur erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marcus Schmehl - privater Anbieter