Warmmiete 1.250 €
Zimmer 2
89075 Ulm
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.000 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen und naturnahen Neubaugebiet Lettenwald, das seit 2015 für modernen Wohnkomfort steht. Die ca. 65 m² große Wohnung befindet sich in nahezu neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit seiner voll ausgestatteten Einbauküche. Von beiden Zimmern – dem Wohnzimmer und dem separaten Schlafzimmer – gelangen Sie über bodentiefe Fenster und Schiebetüren direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse. Das Badezimmer bietet höchsten Komfort mit einer großen, ebenerdigen, barrierefreien Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Komfort und eine hohe Alltagstauglichkeit – auch für Senioren – waren hier die Leitlinien. Die pflegeleichten Böden schaffen zudem eine warme, zeitlose Wohnatmosphäre. Die Tiefgarage ist zukunftssicher ausgestattet und ermöglicht das Laden von Elektroautos. Frisch gestrichen und gereinigt, bietet die Wohnung ein gepflegtes Ambiente.Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Ulm-Böfingen, genauer gesagt im Stadtquartier Lettenwald. Dieser im Nordosten gelegene Stadtteil begeistert nicht nur durch seine schöne Hanglage und den Weitblick, sondern ist auch ein beliebtes Zuhause für rund 10.000 Einwohner. Dank exzellenter Anbindung durch Straßenbahn und Bus erreichen Sie schnell die Ulmer Innenstadt sowie weitere wichtige Stadtteile wie die Universität oder den Science Park. Böfingen selbst bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufszentrum, Schulen, Ärzten, Apotheken und allen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem ist das Wohngebiet hervorragend an das Autobahnnetz und den Hauptbahnhof Ulm angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Daniel Stiehle - privater Anbieter