Kaufpreis 665.000 €
Zimmer 6
84072 Au i.d. Hallertau
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Frei ab: 11. November 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese tolle Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Berufstätige oder Mehrgenerationenhaushalte.Ausstattungsmerkmale im Überblick•Heizungsanlage: Erneuert im Jahr 2023 – sorgt für effiziente Wärmeversorgung und ein angenehmes Raumklima.•Wellnessbereich: Eigene Sauna im Haus – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.•Homeoffice / Einliegerbereich:•Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Homeoffice-Bereich mit eigenem Bad.•Dank vorhandener Küchenanschlüsse kann dieser Bereich auch als kleine Einliegerwohnung genutzt werden – ideal für Gäste, Homeoffice oder ältere Kinder.•Klimatisierung:•Klimaanlage im Terrassen-Studio über der Garage•Zusätzliche Klimaanlage im Dachstudio für angenehme Temperaturen auch an heißen Tagen•Garten: Liebevoll angelegt, mit geschütztem Rückzugsbereich – ideal für Ruhe, Entspannung und Familienaktivitäten.•Garage mit integriertem Studio: Mit Klimaanlage ausgestattet – vielseitig nutzbar als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.?Sanitärbereiche•4 Toiletten im Haus – praktisch und komfortabel für Familien oder Gäste•2 vollwertige Bäder ?Diese Kombination aus funktionaler Raumgestaltung, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und hochwertiger Ausstattung macht die Doppelhaushälfte zu einem besonders attraktiven Zuhause mit hohem Wohnkomfort.So funktioniert es
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