Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 4
74348 Lauffen am Neckar
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet Ihnen ausreichend Platz für die Familie und verbindet Komfort mit praktischen Details. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus Sie in die verschiedenen Wohnbereiche gelangen. Das Erdgeschoss verfügt neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich über ein praktisches Gäste-WC. Viele Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse auf der Hausrückseite, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Der angrenzende Garten bietet zusätzlichen Raum zur Erholung und zur individuellen Gestaltung. Außerdem finden Sie auf dieser Etage eine kleine abgeschlossene Küche sowie ein Schlafzimmer, als Durchgangszimmer zum großen Bad, vor. Das Badezimmer ist großzügig gehalten und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche zwei Waschbeckenanschlüsse und ein WC. Im Dachgeschoss finden Sie ein zweites großes und komfortables Badezimmer vor. Zudem befinden sich dort zwei weitere Wohnräume. Ein kleinerer Raum, der beispielsweise als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein größerer Raum mit Balkon, von dem Sie einen schönen Ausblick genießen, welcher sich als Kinderzimmer oder Schlafzimmer eignet. In dem größeren Raum befinden sich zusätzliche Küchenanschlüsse, sodass dieser Raum auch zusammen mit dem Bad und dem kleinen Raum nebenan als separater Wohnbereich genutzt werden könnte. Im Untergeschoss befindet sich neben einem Technikraum und einer Waschküche, ein Hobby- und ein Abstellraum sowie ein Treppenaufgang in den Garten. Beheizt wird das Haus aktuell mittels Nachtspeicheröfen. Zudem gibt es eine PV-Anlage auf dem Dach. Eine Doppelgarage mit Starkstromanschluss und einem Waschbecken rundet das Angebot ab und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie vereint Wohnqualität, Platz und eine attraktive Außenanlage und eignet sich besonders für kleine Familien und Paare. Baubeschreibung+ zwei Badezimmer+ Gäste-WC+ Terrasse mit Garten+ Doppelgarage+ PV-Anlage auf dem DachSo funktioniert es
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