Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
75378 Bad Liebenzell
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Terrassenwohnung in ruhiger Wohnlage von Bad Liebenzell bietet eine ideale Kombination aus solider Basis und individuellem Gestaltungspotenzial. Die im Jahr 1972 erbaute Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohngefühl.Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, ca. 18 m² große Terrasse mit teilweiser Überdachung und schöner Westausrichtung. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden mit Blick ins Grüne.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurde im Jahr 2015 ein neuer Fliesenboden in der Küche verlegt. Die Küche bietet zudem ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.Direkt angrenzend an die Küche befindet sich ein großzügiger, ca. 11 m² großer Abstellraum, der sich ideal als Speisekammer sowie zusätzlicher Stauraum nutzen lässt.Besonders hervorzuheben ist das bereits renovierte und modern gestaltete Badezimmer, das zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Die Deckenhöhe von ca. 2,60 m sorgt zudem für ein angenehmes Raumgefühl.Ein eigener Eingang verleiht der Wohnung zusätzlichen Haus-im-Haus-Charakter und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre.Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch gleichzeitig die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen umzusetzen. Käufer haben hier die Möglichkeit, die Immobilie nach ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund mehrerer Stufen nicht barrierefrei ist.Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit sofort verfügbar - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit kurzfristiger Vermietungsabsicht.Dank der attraktiven Lage in Schwarzwald, der ruhigen Umgebung sowie des vorhandenen Entwicklungspotenzials stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit dar - sei es zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage.So funktioniert es
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