Kaufpreis 154.500 €
Zimmer 3
23714 Malente
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und naturnaher Lage von Bad Malente befindet sich diese Doppelhaushälfte aus den 1950er Jahren auf einem großzügigen 914 m² großen Grundstück. Das Haus liegt eingebettet in gewachsener, dichter Vegetation und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre - zugleich eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für handwerklich Begabte, Investoren oder Naturliebhaber mit Visionen. Bei dem von uns angebotenen Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte die auf einem Erbbaugrundstück steht. Allerdings beträgt die Laufzeit des Vertrages nur noch 23 Jahre. Aus diesem Grund haben wir mit dem Erbbaurechtgeber, dem Land Schleswig-Holstein, Verhandlungen aufgenommen. So wurde durch eine Gutachterin der Wert des Grundstückes auf 104.500 € eingewertet. An diesen Preis hält sich das Land Schleswig-Holstein bis zum 31.12.26 gebunden.Wie sieht nun die Kaufabwicklung aus? Sie erwerben zunächst mit notariellem Kaufvertrag die DHH für 50.000 €. Sobald Sie bezahlt haben und im Grundbuch als Eigentümer eingetragen wurden, beurkunden Sie im 2. Schritt den Kauf des Grundstückes direkt mit dem Land SH. Hierfür haben Sie dann Zeit bis zum Jahresende. Diesen Termin sollten Sie nicht verstreichen lassen, ab nächstem Jahr wäre der Erwerb des Grundstückes teurer.Das Grundstück selbst präsentiert sich aktuell verwildert und ist vollständig eingewachsen, wodurch sich ein ganz besonderer, nahezu abgeschiedener Charakter ergibt. Mit entsprechendem Einsatz kann hier jedoch ein außergewöhnliches Refugium inmitten der Natur entstehen.Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft ("wie sie steht und liegt"). Dieses umfasst ausdrücklich auch den vorhandenen Inhalt, der vom Käufer zu übernehmen ist.Ähnliche Angebote
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