Kaufpreis 855.000 €
Zimmer 7
23623 Ahrensbök
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Baujahr: 1840
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Reetdachhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 280 m² Wohnfläche ein ganz besonderes Zuhause. Ursprünglich im Jahr 1840 erbaut und laufend saniert sowie modernisiert, präsentiert sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten Zustand. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.472 m² ist liebevoll angelegt und schafft eine idyllische Atmosphäre. Bereits beim Betreten empfängt ein einladender Eingangsbereich mit Kachelofen. Von hier aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum sowie in ein erstes Schlafzimmer. Der anschließende Flur mit hohen Decken führt weiter in den Wohnbereich und wird durch eine stilvolle Holztreppe ergänzt, die ins Obergeschoss führt. Hinter einer eleganten Holz-Flügeltür öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, großer Fensterfront und einem angrenzenden Arbeitszimmer, das aktuell durch eine Schiebetür abgetrennt ist. Die offene Wohnküche mit Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses und bietet durch die zahlreichen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Ein weiterer Kachelofen sorgt auch hier für eine besonders wohnliche Atmosphäre. Der genehmigte Essbereich im Anbau mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Schlafzimmer, ein Vollbad sowie den Heizungsraum. Über eine schöne Treppe gelangt man in das Zwischengeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer und darüberliegendem Dachboden. Im Dachgeschoss befinden sich eine offene Galerie, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer mit Whirlpool. Der Außenbereich überzeugt durch einen liebevoll gestalteten Garten mit Pool (derzeit außer Betrieb), ein reetgedecktes Gartenhaus sowie zwei Nebengebäude mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Eine großzügige Zufahrt mit Stellplätzen rundet dieses besondere Angebot ab. Dieses Reetdachhaus bietet ein Wohngefühl, das man selten findet