Warmmiete 1.251 €
Zimmer 3
06217 Merseburg
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.001 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und begehrter Wohnlage von Merseburg-West präsentiert sich das gepflegte Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück. Die zu vermietende Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 101 m² Wohnfläche besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihren besonderen Altbaucharme. Helle, große Zimmer mit schönem Dielenboden schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Arbeitszimmer mit Kamin, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche sowie ein geschmackvoll renoviertes Tageslichtbad mit Dusche bieten höchsten Komfort. Das Herzstück dieser Einheit ist das weitläufige Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick in den Garten. Die Wohnung wurde 2026 umfassend generalsaniert und modernisiert. Das Haus ist unterkellert und bietet dort einen großen Abstellraum sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Im Mietpreis enthalten ist ein eigener Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück und in den Nebenkosten sind Treppenhausreinigung, Winterdienst, etc. bereits includiert. Die Wohnung ist ab September 2026, aufgrund der Generalsanierung des Hauses, bezugsfertig. Kann aber bereits besichtigt werden.So funktioniert es
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