Kaufpreis 335.000 €

Zimmer 5

Größe 160 m²

76448 Durmersheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. März 2026

Frei ab: 14. April 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein nettes Reihenmittelhaus mit großzügiger Wohnfläche von 160?m² erwartet Sie. Auf fünf Zimmer verteilt, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Split-Level-Konzept schafft helle, offene Wohnbereiche und gleichzeitig gemütliche Rückzugsorte - ideal für ein modernes Familienleben. Im Eingangsgeschoss befindet sich ein separater Einliegerbereich bestehend aus Wohn- Schlafraum, Kochnische, Garderobe und Duschbad. Dieser ist zurzeit vermietet, lässt sich jedoch flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die übrigen Räume sind über das Split-Level-Design miteinander verbunden, wodurch ein flüssiger Übergang zwischen den einzelnen Bereichen entsteht. Dies verleiht dem Haus ein modernes Wohnkonzept, das offene Wohnbereiche mit privaten Rückzugszonen kombiniert. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die früheren Wasserschäden am Dachfenster sind bereits behoben, und die neuen Fenster tragen zu einer guten Energieeffizienz bei. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen können Sie das volle Potenzial dieses Hauses ausschöpfen und ein individuelles Traumhaus für Ihre Familie schaffen.Der Garten, sowohl über den Balkon wie auch über den Keller und den Hausflur zugänglich ist, bietet Ihnen einen privaten Außenbereich zum Entspannen, Spielen und geselligen Grillabenden.

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