Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
19273 Amt Neuhaus
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Baujahr: 1690
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses historische Fachwerkhaus (kein Denkmalschutz) aus dem Jahr 1690 vereint auf besondere Weise den Charme vergangener Jahrhunderte mit durchdachter Modernisierung und naturnahem Wohnen. Die Immobilie befindet sich im idyllischen Laave im Amt Neuhaus und liegt auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 5.595 m² - eingebettet in eine ruhige, naturbelassene Umgebung.Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² und 4 Zimmern bietet das Haus viel Raum für individuelles Wohnen. Im Inneren prägen freiliegende Holzbalken, historische Fußböden und die warme Atmosphäre eines authentischen Fachwerkhauses das besondere Wohngefühl.Im Jahr 1995 wurde das Gebäude umfassend kernsaniert. In diesem Zuge wurden unter anderem Fenster und Türen erneuert sowie eine innenseitige Porenbetonwand mit zusätzlicher Dämmung integriert. Die Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen wurden im Jahr 2000 modernisiert.Auch in den letzten Jahren erfolgten weitere wichtige Maßnahmen:2020 wurde ein Gäste-WC mit Wasser- und Abwasseranschluss installiert.2021 erfolgte der Einbau einer biologischen Kleinkläranlage.Ein besonderes Highlight ist das nachhaltige Heizkonzept von 2020: Die Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung erfolgen über einen wassergeführten Küchenofen, der durch Solarthermie unterstützt wird. Zusätzlich sorgen ein Kaminofen sowie ein traditioneller Kachelofen für behagliche Wärme und eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre.Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - ob für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder einfach zum Genießen der umliegenden Natur. Ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung ist ebenfalls vorhanden.Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ein Doppelcarport sowie ein weiterer Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lager.? Ein seltenes Angebot für Liebhaber historischer Häuser in einer außergewöhnlich ruhigen Naturlage.So funktioniert es
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