Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
47447 Moers
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein gemütliches Zuhause oder eine wertstabile Immobilie mit guter Vermietbarkeit und langfristigem Potenzial?Dann sind Sie hier genau richtig!In gewachsener und beliebter Wohnlage von Moers-Schwafheim bieten wir Ihnen eine attraktive Maisonettewohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus an. Das Gebäude wurde 1994 in massiver 2½-geschossiger Bauweise errichtet.Die angebotene Eigentumswohnung war über viele Jahre hinweg zuverlässig vermietet und zeichnet sich durch eine geringe Fluktuation aus - ein starkes Indiz für die Attraktivität bei Mietern und somit eine hervorragende Grundlage für Kapitalanleger. Die Ausstattung entspricht weitgehend den heutigen Wohnansprüchen, einzelne Bereiche bieten jedoch Potenzial für eine individuelle Modernisierung.Auf der oberen Wohnebene genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre. Vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden in ruhiger Umgebung verbringen können. Eine geräumige Wohnküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vervollständigen diese Etage.Über eine offene Treppe erreichen Sie die Schlafebene. Diese umfasste ursprünglich zwei Zimmer und bietet heute ein Schlafzimmer sowie eine offene Galerie, die sich ideal für Homeoffice oder als zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt - ein gefragtes Ausstattungsmerkmal in der heutigen Zeit.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage - ein entscheidender Vorteil für die Vermietbarkeit - sowie einen eigenen Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche.Ähnliche Angebote
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