Kaufpreis 243.500 €
Zimmer 2
Größe 82 m²
42781 Haan
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine charmante/ sonnige Maisonette Wohnung im 1. OG eines 2FH in begehrter Lage von Haan-Ost - direkt am Naturschutzgebiet Haaner Bachtal. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (1. OG + DG). Das Gebäude mit zwei Einheiten verfügt über eine eigene Teilungserklärung. Nebst Wohnung erwerben Sie optional eine Einzelgarage (zzgl. EUR 25.000,-).Sie betreten das Zweifamilienhaus über die zentrale Haustüre, anschließend gelangen Sie durch Ihren eigenen Eingang ist das private Treppenhaus. Auf der 1. Etage befindet sich der große Wohnraum mit ca. 30 Qm Wohnfläche, nebst Küche, Gäste WC (mit Platz für die Waschmaschine) und praktischem Abstellraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen modernen Kamin, dieser sorgt für eine angenehme Wärme.Die obere Etage dient als persönlicher Rückzugsort, hier das Bad mit Fenster sowie das Schlafzimmer. Angrenzend die Ankleide. Dieser Raum verfügt über nützliche Einbauschränke. Parallel könnte dieses Zimmer auch ideal als home-office genutzt werden. Hier selbstverständlich auch Tageslicht aufgrund großem Velux Dachfenster.Das Schlafzimmer bietet Zugang auf den Sonnenbalkon. Vom Balkon (Süd-Seite) blicken Sie in den alten Baumbestand des Haaner Bachtals. In der Bildergalerie ein aktuelles Foto sowie eine Aufnahme vom Sommer. Einfach herrlich !Nur selten gelangt eine solche großzügige 2.5 Zimmer Wohnung in naturnaher Lage auf den Markt. Die gepflegte Wohnsiedlung am Rand der Natur lädt zu Spaziergängen und langen Fahrradtouren ein. Melden Sie sich gerne per vollständiger Kontaktanfrage bei uns. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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