Kaufpreis 1.495.000 €
Zimmer 5
12305 Berlin
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Frei ab: 24. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Lichtenrade erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, modernes Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Kapitalanlage bietet. Die Immobilie beherbergt zusätzlich eine rentable, gut vermietete Gewerbeeinheit, die regelmäßig Einnahmen generiert. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht und ermöglichen einen schönen Blick auf den weitläufigen Garten. Der ca. 20 m² große Wintergarten mit Fußbodenheizung stellt eine flexible Ergänzung des Wohnzimmers dar, der je nach Saison als offene Terrasse oder gemütlicher Innenraum genutzt werden kann. Das Haus wird voll möbliert verkauft, inklusive einer hochwertigen Einbauküche, sodass Sie direkt einziehen können. Im Außenbereich laden ein freistehender Pool mit einem edlen Teakholzdeck, ein automatischer Rasenmäher, ein Weber-Grill und ein eigener Brunnen zur Bewässerung ein. Darüber hinaus stehen Ihnen 3 bis 4 Stellplätze zur Verfügung und es gibt zahlreiche Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Für ein unabhängiges Wohnerlebnis sorgen Solardachpaneele, die den Strombedarf decken und überschüssige Energie ins öffentliche Netz einspeisen. Die Gewerbeeinheit ist separat zugänglich, ruhig gelegen und sehr gut vermietet, was Ihnen eine zuverlässige Einkommensquelle sichert. Diese Immobilie versteht sich als eine wertvolle Investition und bietet gleichzeitig eine bemerkenswerte Lebensqualität in Lichtenrade.Ähnliche Angebote
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