Kaufpreis 347.000 €
Zimmer 2
81377 München
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Logenplatz für Stadtpflanzen mit grünem Daumen. Man sagt, in München sei Raum das kostbarste Gut. Wir setzen noch eins obendrauf: Wir bieten Ihnen nicht nur Raum, sondern Freiheit - und zwar in Form eines privaten Gartenreichs, das für eine 2-Zimmer-Wohnung schlichtweg als "aristokratisch" zu bezeichnen ist. Zugegeben: Aktuell präsentiert sich dieses Zuhause in Sendling-Westpark eher im Dornröschenschlaf. Aber genau hier liegt Ihre Chance.Herzlich willkommen in Ihrem neuen Refugium in Sendling-Westpark. Diese ca. 49 m² große Erdgeschosswohnung beweist eindrucksvoll, dass wahre Größe nichts mit der bloßen Quadratmeterzahl im Kaufvertrag zu tun hat, sondern mit der Lebensqualität, die sie ermöglicht.Die inneren Werte: Kompakt, klug, kultiviertDie Raumaufteilung folgt einem Prinzip, das man heute oft vermisst: gesundem Menschenverstand.Wohn- & Essbereich: Lichtdurchflutet und das Herzstück Ihres neuen Zuhauses.Schlafzimmer: Ihr privater Rückzugsort für Träume (und gelegentliches Ausschlafen).Küche & Bad: Funktionalität trifft auf Wohlgefühl.Die West-Terrasse: Ihr persönlicher Logenplatz für den täglichen Sonnenuntergang. Hier schmeckt der Sundowner nicht nur besser - er sieht auch besser aus.Das Highlight: Ein Garten, der den Namen verdient. Während andere sich mit einem Blumenkasten auf dem Balkon begnügen, verfügen Sie über ca. 120 m² großes Sondernutzungsrecht. Das ist genug Platz, um Ihre botanischen Ambitionen auszuleben, den Hund glücklich zu machen oder einfach nur barfuß im Tau zu stehen und sich zu fragen, warum andere eigentlich noch im Stau stehen. Ein solches Refugium ist in dieser Lage seltener als ein freier Parkplatz am Samstagabend in der Innenstadt.Ob Sie dieses Juwel selbst beziehen oder ob Sie als weitsichtiger Investor eine Kapitalanlage mit Substanz suchen: Diese Immobilie ist ein Statement.Wir machen kein Geheimnis daraus: Die Wohnung befindet sich derzeit in einem Zustand, der eine umfassende Verjüngungskur erfordert. Doch genau deshalb ist dieses Angebot ein echtes Schnäppchen. Der aktuelle Zustand ist in unserem Angebotspreis bereits vollständig eingepreist.REMAX Prime lädt Sie ein: Erleben Sie eine Wohnung, die nicht nur ein Dach über dem Kopf bietet, sondern ein Fundament für echte Lebensqualität.Jetzt Ihr persönliches vollständiges Exposé anfordern!Ähnliche Angebote
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