Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
91126 Schwabach
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die modernisierte Etagenwohnung bietet mit ihren 3 Zimmern auf 74 m² Wohnkomfort in Schwabach/Wolkersdorf. Sie liegt in einer ruhigen, grünen und bevorzugten Wohnlage und befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.- Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 74 m² Wohnfläche im 1. OG- Moderne Ausstattung- Bodenbelag aus Vinyl und Fliesen- Kunststoffisolierglasfenster- Tiefgaragenstellplatz inklusive- Zusätzlicher Kellerraum und praktischer Abstellraum- Aktuell vermietet, ideal als KapitalanlageDas helle Wohn-Ess-Zimmer mit Küchenbereich verfügt über einen Südbalkon. Sowohl dieser Bereich als auch das Schlaf- und Arbeits/Kinderzimmer sind großzügig gestaltet. Die Wohnung ist nicht nur geschmackvoll modernisiert, sondern auch funktional eingerichtet, um ein komfortables Wohngefühl zu gewährleisten. Das moderne Tageslichtbad bietet neben Badewanne, Dusche , Waschtisch und WC auch Platz für den Anschluss einer Waschmaschine. Der Vinyl- und Fliesenboden sorgt für einfache Pflege und zeitlose Optik. Ein Abstellraum bietet Platz für die Utensilien des Alltags.Die im Kaufpreis enthaltene Tiefgarage und der Kellerraum bieten ausreichend Stauraum.Die Immobilie präsentiert sie sich u.a. als sichere Kapitalanlage mit regelmäßigen Mieteinnahmen.So funktioniert es
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