Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 4
75223 Niefern-Öschelbronn
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Rohdiamant sucht Liebhaber! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Charmante Doppelhaushälfte mit schönem Garten und massivem Nebengebäude. Die DHH wurde ca. 1928 erbaut und ca. 1973 erweitert. Sie ist teilweise unterkellert und muss kernsaniert werden. Sie befindet sich bereits im Rohbauzustand. Die Deckenhöhe -vor allem im Dach- und Untergeschoss- ist sehr niedrig. Das Bad befindet sich im Keller. Die Räume sind komplett unbeheizt und derzeit nicht bewohnbar. Ein echtes Highlight ist der schöne und ebene Garten. Der überdachte Hof mit Freisitz lädt schon jetzt zum gemütlichen Entspannen im Freien ein. Das massive Nebengebäude wurde in den letzten Jahren saniert und zu Wohnzwecken umgebaut. Eine Nutzungsänderung bzw. Baugenehmigung liegt jedoch nicht vor!Es ist ideal als Werkstatt, Atelier, Gästehaus oder als Stauraum. Ein Energieausweis wird nicht benötigt:NICHT unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt - § 2 (1) Nr. 1 GEGÄhnliche Angebote
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