Kaufpreis 1.350.000 €

Zimmer 10

66131 Saarbrücken

Größe 300 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2023 erstelle Objekt in gradliniger Architektur mit einer stylischen Ausstattung wird dem Anspruch an ein exquisites Wohnambiente gerecht. Die perfekt durchdachten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 300m² Wohnfläche. Das Raumangebot umfasst im EG einen lichterfüllten Wohn-/Eßbereich mit einer Komfortküche und angeschlossener Terrasse, sowie Gästezimmer und Gäste WC mit Dusche. Unmittelbar an die Küche schließt sich ein Vorratsraum und mittels einer Schleuse der direkte Zugang zur geräumigen Doppelgarage an. Im OG befinden sich 3 Schlafräume, Ankleidezimmer und das Masterbad.Das Gartengeschoss enthält 1 separate ELW mit separatem Zugang, 1 voll ausgestatteter HWR, 1 weiteres Bad und den Technikbereich. Glas, Holz und weiße Flächen sind die prägenden Elemente die ein puristisch modernes Umfeld mit behaglichem Flair schaffen. Terrassen auf sämtlichen Etagen erweitern das Wohnen und bieten herrliche Panorama Ausblicke in den zur Süd Seite ausgerichteten weitläufigen Garten. Geöltes Eichenparkett, Fußbodenheizung auf allen Etagen mittels Luftwärmepumpe, eine trendige schreinergefertigte EBK, zahlreiche Einbauelemente im ganzen Haus, große 3-fach verglaste Fensterflächen und einheitliche puristische Badgestaltung sind die Merkmale dieses wunderschönen Hauses. Das ca. 2.600m² große Gartengrundstück umschließt das Haus zur Süd-Seite und ist eine herrliche Ruheoase.Die Neubau - Villa in Stadtrandlage befindet sich inmitten einer gewachsenen sehr ruhigen Wohngegend mit familienfreundlicher Infrastruktur. Das Objekt verfügt neben der im Haus integrierten Doppelgarage über eine separate Außengarage.

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