Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 12
84478 Waldkraiburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie in der Tropschallee 16 ist ein gemischt genutztes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Waldkraiburg. Im Erdgeschoss befindet sich ein separat zugänglicher, freistehender Laden, der sich flexibel für verschiedene Gewerbe eignet. Das Obergeschoss bietet eine 2 Zimmer Wohnung sowie eine 3 Zimmer Wohnung mit einer praktischen und gut nutzbaren Raumaufteilung. Im Dachgeschoss wurde zusätzlich eine neue, moderne Wohneinheit geschaffen. Durch die Kombination aus Gewerbefläche und mehreren Wohnungen eignet sich das Objekt ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.•Wohnfläche: ca. 230 m²•Ladenfläche: ca. 130 m²•Wohnungen: 3 •1 Ladeneinheit•Baujahr: 1963•Baujahr Wärmeerzeuger: 2008, 2019•Heizung: Zentralheizung (Erdgas)So funktioniert es
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