Kaufpreis 719.000 €
Zimmer 4
12623 Berlin
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden von Berlin-Mahlsdorf, fernab vom Durchgangsverkehr, erwartet Sie dieses beeindruckende, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 129 m² und einem weitläufigen, komplett eingezäunten Grundstück von 420 m² besticht diese Immobilie durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Ihren Alltag bereichern.Das zweigeschossige Gebäude wurde mit einem klaren Fokus auf Energieeffizienz konzipiert und bietet in allen Räumen eine behagliche Fußbodenheizung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen einladenden Kamin ergänzt, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit hochwertigem Bangkirai-Holz gestaltet ist. Ein elegantes Edelstahlgeländer und eine motorisierte Allwettermarkise sorgen für zusätzlichen Komfort und Schutz.Ein stilvoll gestalteter Wintergarten schließt sich direkt an das Wohnzimmer an. Auch dieser Raum ist mit Fußbodenheizung und einem zweiten Kamin ausgestattet. Dank der elektrischen Wärme- und Kältedämmjalousien ist der Wintergarten ideal für eine ganzjährige Nutzung, sodass Sie das ganze Jahr über eine angenehme Wohlfühl-Temperatur genießen können.Im Erdgeschoss vervollständigt ein geschmackvolles Gäste-WC mit Dusche das Raumangebot. Alle Fenster des Hauses sind mit Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre sorgen.Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit einer Dusche, einer komfortablen Eckbadewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Hier finden Sie den Rückzugsort, den Sie sich wünschen.Das vollständig geflieste Untergeschoss eröffnet Ihnen ein exklusives Wellness- und Freizeitareal. Hier erwarten Sie eine moderne Sauna des renommierten Herstellers Klafs, eine Runddusche, ein Ruhe- und Fitnessraum sowie großzügige Abstellflächen, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus besteht eine Ausbaureserve von etwa 50 m², die Ihnen die Möglichkeit eröffnet, individuelle Büro- oder Hobbyräume zu gestalten.Energieausweis beauftragtÄhnliche Angebote
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