Warmmiete 1.060 €
Zimmer 2
51766 Engelskirchen
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 840 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab 01. Mai vermieten wir von privat eine hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche im Ortskern von Engelskirchen-Loope. Die Wohnung wurde 2020 umfassend kernsaniert und überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Materialien sowie eine helle und offene Raumgestaltung. Dank der barrierefreien Bauweise bietet sie hohen Wohnkomfort für unterschiedliche Lebenssituationen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine offene Küche mit Bodentank für eine moderne Kochinsel, sowie ein charmanter Erker sorgen für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente. Über große bodentiefe Schiebetüren gelangen Sie direkt auf die geräumige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer grenzt unmittelbar an den Wohnbereich und verfügt ebenfalls über bodentiefe Schiebetüren mit direktem Zugang zur Terrasse. Das modern ausgestattete Badezimmer bietet neben einer hochwertigen Ausstattung auch einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC. Ein dritter Raum mit Fenster eignet sich als weitere Wohnoption. In allen Räumen ist ein hochwertiger Feinsteinzeugboden und Fußbodenheizung verlegt. Alle Rollläden sind elektrisch bedienbar. PKW-Stellplätze können auf dem Grundstück optional angemietet werden. Im Keller steht ein Trockenraum und im Gartenhaus ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass in dieser Immobilie Tierhaltung nur nach Absprache und in Rücksicht auf bereits vorhandene Tiere im Haus möglich ist. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer. Maklerprovisionen entfallen. Kaltmiete: 840,00 EUR Nebenkosten aktuell: 220,00 EUR (Personen- und Verbrauchabhängig, inkl. Heizung) Kaution: 2.520,00 EUR Hinweis zur Einbauküche: Die derzeitigen Mieter wären bereit die moderne, erst 5 Jahre alte Hardeck-Einbauküche an die zukünftigen Mieter zu veräußern. Sollte hier Interesse bestehen, wäre eine entsprechende Vereinbarung bilateral zwischen den aktuellen Mietern und den zukünftigen Mietern zu treffen. Die Vermieter sind an einer möglichen Übernahme oder Preisverhandlung nicht beteiligt und treten hierbei nicht als Vertragspartner auf. Die Wohnung befindet sich zentral im Ortskern von Loope, einem Ortsteil von Engelskirchen. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung des Bergischen Landes lädt zudem zu Spaziergängen, Rad- und Freizeitaktivitäten ein. Bei Interesse senden Sie bitte, wie üblich, eine aussagekräftige Mieterselbstauskunft (siehe Bilder) zu. Nach Sichtung vollständiger Unterlagen nehmen wir ggf. gerne telefonisch Kontakt auf um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Im weiteren Bewerbungsprozess werden folgende Nachweise benötigt: Kopie(n) d. Personalausweise(s) Vorder-u, Rückseite, Beschäftigungsnachweis(e), Verdienstnachweis(e) der letzten 3 Monate, ggf. Rentennachweis(e), Schufa, aktuelle Anschrift und die der letzten 5 Jahre, Angabe der Vermieter. Wir freuen uns auf Ihre Zuschrift!So funktioniert es
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