Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 2
17459 Koserow
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.168 m² befindet sich in attraktiver Innenbereichslage von Koserow und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und derzeit mit einem im Jahr 1997 errichteten Sommerhaus mit ca. 41 m² Wohnfläche, einer kleinen Garage, sowie einem Doppelcarport mit abschließbarem Bereich bebaut.Das im Jahr 1997 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf kompakter Fläche. Vom Eingangsbereich aus gelangt man linker Hand in die Küche, die Einbauküche ist inklusive. Auf der rechten Seite befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche. Geradeaus öffnet sich das Wohnzimmer. Von hier aus ist auch das Schlafzimmer erreichbar. Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine pflegeleichte Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2019. Wasser und Abwasser sind zentral angeschlossen. Der Dachboden bietet Platz zu Abstellzwecken und eine Terrasse mit Blick in den Garten sorgt für Erholung im Außenbereich.Das Grundstück liegt im Innenbereich, ein Bebauungsplan besteht nicht. Eine mögliche Neubebauung richtet sich somit nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Dadurch ergeben sich flexible Entwicklungsmöglichkeiten - von einer Erweiterung des Bestands bis hin zur vollständigen Neubebauung. Auch ein Abriss des bestehenden Gebäudes ist möglich, da kein Bestandsschutz besteht.Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, vorhandener Erschließung und baulichem Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant. Hier eröffnet sich die Gelegenheit, ein weitläufiges Grundstück in gewachsener Lage nach eigenen Vorstellungen zu realisieren oder den vorhandenen Bestand als Übergangs- oder Wochenendimmobilie zu nutzen.Ähnliche Angebote
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