Kaufpreis 169.900 €

Zimmer 3

57392 Schmallenberg

Größe 57 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. März 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Schmallenberg. Mit rund 57 m² Wohnfläche und insgesamt drei Zimmern bietet sie eine ideale Aufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Wohnung ist trotz ihrer Lage im Dachgeschoss bequem über nur wenige Stufen erreichbar. Die 1995 fertiggestellte Immobilie wurde seither stets wertschätzend gepflegt und 2014 umfassend modernisiert. Dabei legte man besonderen Wert auf hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft.Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, der gemeinsam mit den weiteren Räumen ein harmonisches und einladendes Wohngefühl vermittelt. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Rückzugsort, Ankleide oder Homeoffice. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer Whirlpool-Badewanne und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die im Jahr 2014 neu eingebaute Einbauküche präsentiert sich hochwertig, stilvoll und fügt sich perfekt in das Gesamtbild der Wohnung ein.Der überdachte Balkon eröffnet einen schönen Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzliche Ausstattungsdetails wie eine Gegensprechanlage und ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.Zum Angebot gehört ein eigener Stellplatz direkt am Haus. Im Keller stehen außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein privater Abstellraum zur Verfügung - ideale Voraussetzungen für zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet damit Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit. Die ruhige Lage, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und der gepflegte Gesamtzustand machen dieses charmante Zuhause zu einer überzeugenden Investition mit hohem Wohnwert.

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