Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 1
66126 Saarbrücken
Größe 470 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Hauptlage von Saarbrücken-Altenkessel. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, die auf der Suche nach einem Objekt mit großem Gestaltungsspielraum sind. Das Gebäude steht aktuell leer und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Eine umfassende Kernsanierung aller Gewerke ist erforderlich, eröffnet jedoch gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung und Wertsteigerung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 470 m² und bietet somit eine solide Grundlage für eine wirtschaftlich attraktive Projektentwicklung. Durch eine entsprechende Umnutzung beziehungsweise einen Umbau besteht die Option, bis zu neun attraktive Wohneinheiten zu realisieren. Dies macht die Immobilie besonders interessant für den Wohnungsmarkt in der Region. Zusätzlich gehört ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 677 m² zum Angebot, welches weiteres Entwicklungspotenzial bietet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage. Diese Immobilie vereint eine gefragte Lage mit hohem Entwicklungspotenzial und richtet sich insbesondere an Investoren, Bauträger und Sanierungsexperten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung.