Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
46446 Emmerich am Rhein
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ca. 56,72 m² große 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr ca. 2007 im Zuge umfassender Total-Sanierungsarbeiten am Gebäude komplett neu umgebaut. Im Rahmen dieser Arbeiten wurde die Einheit auch neu ausgebaut und präsentiert sich entsprechend in einem gepflegten Zustand.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ansprechende Ausstattung. In den Wohnräumen sorgt gepflegtes Echtholzparkett für ein angenehmes Wohnambiente. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über einen hochwertigen Granitboden sowie eine Dusche. Auch eine Klimaanlage ist im Objekt vorhanden und ebenso die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen.Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Wintergarten, der den Wohnraum optimal abrundet und vielseitig genutzt werden kann. Über die am Wintergarten grenzende Außentreppe erreichen Sie einen Gartenanteil welcher ebenfalls zur Wohnung gehört.Die Wohnung ist seit September 2016 stabil vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger.So funktioniert es
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