Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 7
75323 Bad Wildbad
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Bad Wildbad vereint Großzügigkeit, Charakter und moderne Wohnqualität - ideal für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Leben stilvoll miteinander verbinden möchten.Das ursprünglich 1949 erbaute Haupthaus, erweitert durch einen Anbau aus dem Jahr 1970, präsentiert sich heute in einem gepflegten Gesamtzustand mit besonderem architektonischem Flair. Die mit Holzschindeln verkleidete Fassade verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Landhausstil und sorgt für eine warme, hochwertige Ausstrahlung mit Seltenheitswert.Auf ca. 193 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 7,5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten perfekte Voraussetzungen für Homeoffice, Gäste oder zukünftige Familienplanung.Ein besonderes Highlight stellt die separate Einliegerwohnung dar - ideal zur Teilvermietung, als Arbeitsbereich oder für Mehrgenerationenwohnen.Das ca. 724 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum zum Entspannen und Genießen. Balkon und Terrasse schaffen zusätzliche Lebensqualität im Außenbereich.Energetisch wurde bereits investiert:Die moderne Pellet-Zentralheizung (2023) sorgt für zeitgemäße, nachhaltige Wärmeversorgung. Rund 75 % der Fenster wurden bereits erneuert.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen - eine davon mit elektrischem Tor - sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 20 m² + Speicher.Ein stilvolles Zuhause mit Charakter, Flexibilität und Investment-Potenzial - perfekt für Paare mit Anspruch an Wohnqualität und Zukunftsperspektive.So funktioniert es
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