Kaufpreis 165.000 €
39118 Magdeburg
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1958 bietet Ihnen die Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf ca. 136,50 m² Wohnfläche entsteht Raum für individuelle Ideen, persönliche Gestaltung und langfristige Lebensqualität. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend und gleichzeitig mit sehr guter Verkehrsanbindung, genießen Sie hier die perfekte Balance aus Entspannung und Alltagstauglichkeit.Das ca. 316 m² große Grundstück lädt mit seinem gewachsenen Garten, umgeben von Büschen und Bäumen, zum Ankommen und Durchatmen ein. Ob gemütliche Nachmittage im Grünen, spielende Kinder oder ein eigener Rückzugsort - hier ist Platz für Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Die Westterrasse bietet ideale Voraussetzungen, um die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Ein praktischer Mistweg schafft zusätzliche Zugänglichkeit und Flexibilität im Alltag.Das Haus selbst ist teilweise entkernt, befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Ihnen damit die seltene Möglichkeit, Grundrisse, Ausstattung und Details anzupassen um hier ein modernes, persönliches Zuhause mit Charakter entstehen zu lassen. Der Keller mit Hinterausgang zum Garten verbindet Funktionalität mit Komfort und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten spürbar.Besonders hervorzuheben: Für dieses Objekt wurde bereits im Vorfeld ein mögliches Sanierungskonzept erarbeitet, sodass im Rahmen einer Besichtigung konkrete Maßnahmen und voraussichtliche Kosten transparent aufgezeigt werden können.Ein Ort mit Potenzial, der darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Melden Sie sich noch heute!Ähnliche Angebote
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