Warmmiete 1.230 €
Zimmer 2
54669 Bollendorf
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.040 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 70 m² modernen Wohnkomfort im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das im Jahr 2022 errichtete Niedrigenergiehaus überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise sowie eine zeitgemäße Ausstattung, darunter eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine angenehme Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über: - ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer (z. B. als Büro oder Gästezimmer) - ein modernes, geräumiges Badezimmer - ein separates Gäste-WC - einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Der nach Süden ausgerichtete Balkon sowie die große Fensterfront sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen schönen Weitblick Richtung Luxemburg. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitenstraße im Ortskern von Bollendorf. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Arztpraxis sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Deutschland und Luxemburg ist ebenfalls in wenigen Minuten gegeben. Weitere Merkmale: - barrierefreier Zugang - Nichtraucherwohnung - Haustierhaltung nicht gestattetSo funktioniert es
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